"Рублёво (Рублево)" - Коттеджный поселок ДНП. Коттеджный поселок «Рублево»

Коттеджный поселок "Рублево" – проект бизнес-класса, реализуемый между населенными пунктами Тавры и Вирки во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от КАД. Близкое расположение к Петербургу, развитая инфраструктура района сочетается здесь с тишиной и спокойствием сельской жизни.

В коттеджном поселке "Рублево" предлагается к продаже 98 земельных участков, как под самостоятельную застройку, так и с подрядом на строительство по цене от 250 тыс. рублей за сотку. В стоимость земли включены коммуникации и внутренняя инфраструктура, к каждому домовладению (проекты площадью от 130 до 450 кв.м подключаются: электричество 4 кВт, централизованное водо-, газоснабжение, канализация, а также автономное теплоснабжение.

В поселке "Рублево" запланировано обустройство парковой зоны со скамейками, фонтанами и летным кафе, искусственных водоемов, теннисных кортов, также планируется построить магазин. В 1,5 км от поселка расположено Коркинское озеро, известное своими пляжами и рыбалкой. Жители поселка смогут воспользоваться объектами инфраструктуры близлежащего Всеволожска: магазинами, спортивными и развлекательными центрами, школами и детскими салами.

Рублёво (Рублево) - продажа домов и участков от собственника, подробная информация о Коттеджном поселке

Коттеджный поселок «Рублево» расположен в деревне Разметелево Всеволожского района Ленинградской области, в 12 км от КАД.

«Рублево» - уникальная территория, где комбинация из идеальной экологической обстановки, близости к городу, развитой инфраструктуры, современного комфорта и эстетики предлагается по доступным ценам.

Дом в коттеджном поселке «Рублево» - это возможность выбрать более высокий уровень комфорта по доступной цене.

Рассрочка в КП «Рублево» 0% на 5 лет.

Наличие в поселке необходимых коммуникаций, таких как:

• газопровод,
• электроснабжение,
• водоснабжение,
• высокоскоростного интернета,

которые являются неотъемлемой частью жизни любого современного человека, даст вам возможность наслаждаться городским уровнем жизни в тихом и красивом месте, не уезжая далеко от города.

Мы осуществляем продажу земельных участков в со всеми городскими коммуникациями. Важнейшими критериями в выборе земельного участка является удобное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций. Все это доступно здесь!

«Рублево» расположен в месте с разветвленной внешней инфраструктурой, которую продолжают дополнять и развивать строящиеся объекты - появляются новые:

• досуговые центр;
• магазины;
• рестораны.

Исключительной особенностью коттеджного поселка «Рублево» является его небольшая отдаленность от города. Живя в нем на самом высоком уровне комфорта, вы с легкостью можете приехать в Санкт-Петербург.

В стоимость земельных участков «Рублево» входят:

Земельный участок, оформленный в собственность, снабженный системой коммуникаций:

• водоснабжение;
• водоотведение;
• электричество;
• газоснабжение;
• высокоскоростной интернет.

Трассы систем энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения спроектированы в соответствии с техническими условиями и прошли согласование в профильных ведомствах.

Каждый участок подключен к электричеству 10кВт, системам газо- и водоснабжения. Теплоснабжение в каждом домовладении - автономное.

Закрытая охраняемая благоустроенная территория поселка:

• ограждение;
• дороги- асфальтовая крошка;
• гостевой паркинг;
• мини-маркет;
• пункт охраны;
• искусственный водоем;
• зона отдыха;
• детская площадка;
• аллея;
• открытое кафе.

Все земельные участки продаются без строительного подряда, где вы сможете своими силами построить дом, соответствующий вашим личным запросам, будучи ограниченны только архитектурным обременением по высотности и размерам дома. Возможна прописка, все документы готовы.

Дальнейшее обустройство территории, в соответствии с Проектом, будет производится Управляющей Компанией по согласованию с собственниками участков и при их финансировании.

Покупая земельный участок в поселке «Рублево» , вы приобретаете возможность жить на принципиально новом уровне комфорта.

Коттеджный поселок «Рублево» находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от КАД по Мурманскому шоссе. Проект осуществляет ассоциация трех компаний: «Латифундист» (один из собственников земли в Ленобласти), «АрхГарант» (этот застройщик обеспечивает техническую поддержку проекта), KG Project (английская девелоперская компания в сфере элитной недвижимости Лондона).

Территория поселка размером 16,31 га поделена на 98 земельных участков, из них 3,81 га занимает зона общественного пользования. Наделы отличаются по площади: 32 имеют метраж 8-10 соток и рассчитаны на коттеджи до 130 кв. м, дома до 250 кв. м можно возводить на участках по 10-19 соток - таких 66. Стоимость 1 сотки - 180 000 рублей при 100% оплате, в рассрочку — 250 000 рублей. Рассрочка — до 5 лет.

В эту цену включены: участок, оформленный в собственность, внутренняя инфраструктура и коммуникации: газ, водоснабжение, электричество 10 кВт. Всё введено в эксплуатацию и подключено к каждому участку. Отопление автономное для каждого домовладения.

Территория поселка обустроена: проложены дороги с асфальтовой крошкой, установлены ограждение и пункт охраны, организован гостевой паркинг. В северной части КП находится парковая зона с искусственным водоемом, детской площадкой и летним кафе. Неподалеку от коттеджного поселка находится сосновый лес, а в 1,5 км - Коркинское озеро, где можно купаться и рыбачить. К комплексу «Рублево» подходит асфальтовая дорога. Ближайшие населенные пункты - Тавры и Вирки.

Школы и детские сады находятся в Разметелево, Колтушах, Воейково — ближайшие примерно в 2-х километрах от КП. Во Всеволожске расположены развивающие центры и секции — около 10 мин. езды на автомобиле, без учета пробок. В радусе 3 км есть конные и пейнтбольные клубы, кафе, ресторан, ТЦ, продуктовый магазин, аптека, амбулатория.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Коммуникации (система водоснабжения, центральный газ, канализация, электричество 10 кВ) входят в общую стоимость. Возможно приобретение участков в КП «Рублево» в беспроцентную рассрочку, первый взнос — 30%, срок — 5 лет.

Мнение (август 2014):

Застройщиком выступает группа компаний, которая не является новичком в своем деле, поэтому на первый взгляд их опыту можно доверять. Динамика продаж в поселке находится на хорошем уровне. «Рублево» позиционируется, как коттеджный поселок бизнес-класса. На деле же это просто размежеванная земля, где пока из коммуникаций представлено только электричество. Застройщик тянет с проведением инженерных сетей, и это большой минус. Внутренняя инфраструктура в «Рублево» по проекту должна быть хорошо развитой, однако, когда девелопер собирается заняться ее строительством, тоже большой вопрос. Срок сдачи поселка заявлен на IV квартал 2014 года, и есть большая вероятность, что до этого времени ситуация так и не поменяется в лучшую сторону. Дороги в поселке также оставляют желать лучшего, они до сих пор без покрытия и размываются при малейшем паводке. К тому же территорию вокруг вряд ли можно назвать живописной. Локация представляет собой поле, что тоже можно отнести к недостаткам, так как на ровной местности сильнее ощущается ветер и ненастье. Определенного строительного регламента девелопером не предусмотрено, поэтому поселок рискует превратиться в обычное садоводство, что тоже нельзя оценить положительно. К тому же сроки строительства домов не ограничены, а вряд ли кому-то захочется жить на бесконечной стройке. У поселка есть и положительные моменты: расстояние от КАД составляет 12 километров, и подъездная дорога в хорошем состоянии. К плюсам можно отнести близость к населенным пунктам: поселку Колтуши и городу Всеволожску, расположенным в 4 и 10 километрах соответственно, с их развитой инфраструктурой, которой жители смогут воспользоваться в любой момент.

Если сравнить «Рублево» с ближайшими конкурентами, то можно выяснить следующие факты. К примеру, поселок , удаленный от КАД на точно такое же расстояние, и с такой же стоимостью сотки, имеет уже готовые и проведенные в срок коммуникации. Впрочем, в «Любовино» отсутствует архитектурный регламент.

Также конкурентом в этом классе можно назвать . Он уже практически готов. В поселке есть собственный выезд на КАД и сам он расположен немного ближе к городу, что дает ему преимущество перед «Рублево».

Таким образом, несмотря на заявленные блага, к вопросу покупки земли в «Рублево» стоит подходить осторожно из-за затянувшихся сроков сдачи коммуникаций и инфраструктуры

Мнение (сентябрь 2012):

Транспортная доступность коттеджного посёлка «Рублево» хорошая, подъездная дорога отличная. Если говорить о местоположении, то оно выбрано удачно, правда кому-то может не понравиться окружение - деревня Тавры, к слову, достаточно благополучная. В продаже осталось 69 объектов, пока строится только один дом. Для постоянного проживания место подходящее. Сотка стоит 250 000 рублей, но действует беспроцентная рассрочка на 5 лет.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Коттеджный поселок «Рублево» — это уникальный современный поселок, который расположен в живописных местах Ленинградской области Всеволожского района. Территориально он находится в 12 километрах от Санкт-Петербурга. Уникальность данного коттеджного поселка заключается в комбинации идеально экологической обстановки, при этом близость к городу совсем не мешает, а наоборот дает развитость инфраструктуре. Все это влияет на осуществление в поселке современного комфорта, а также необычной эстетики. КП «Рублево» находится чудесное озеро Коркинское, которое широко популярно не только чистыми пляжами и безопасным купанием, но и также прекрасной рыбалкой. Территория поселка располагается на более 16 Га, который в свою очередь делятся на множество участков. Это участок, территория которого предназначена для общественного пользования (3,81 га). Она в свою очередь разделена на более 90 участков:- 32 участка по 8-10 соток под коттеджи до 130 квадратных метров, — 66 участков по 10-18 соток под коттеджи до 250 квадратных метра. Стоимость современного участка в поселке «Рублево» начинает стартовать от 250 тысяч рублей за одну сотку. Стоит отметить, что все коттеджи имеют подключение ко всем необходимым для удобного проживания коммуникациям. Электричество предполагается на один коттедж от 4кВт. Наличие системы водоснабжения, центрального газа, канализации, автономного теплоснабжения дает жителям данного поселка наслаждаться высоким уровнем жизни в нем, при этом имея вокруг природу. Всем покупателям предлагаются готовые к заселению коттеджи, отделка которых заранее проходила по индивидуальным планам, а также с использованием современных технологическим возможностей. Коттеджи в КП «Рублево» имеют различную по планировку, а также площадь. Парковая зона поселка может стать визитной карточной, расположение которой позволяет оборудовать места для отдыха (скамейки, фонтаны, летние кафе). В «Рублево» имеется несколько ландшафтных парка, которые имеют личные водоемы со своими обитателями. Также приятно удивят и зоны отдыха на экологически свежем воздухе. Стоит отметить летние бассейны, которые без труда зимой привратятся в катки для хоккейного клуба.

Коттеджный поселок «Рублево» находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от КАД по Мурманскому шоссе. Проект осуществляет ассоциация трех компаний: «Латифундист» (один из собственников земли в Ленобласти), «АрхГарант» (этот застройщик обеспечивает техническую поддержку проекта), KG Project (английская девелоперская компания в сфере элитной недвижимости Лондона).

Территория поселка размером 16,31 га поделена на 98 земельных участков, из них 3,81 га занимает зона общественного пользования. Наделы отличаются по площади: 32 имеют метраж 8-10 соток и рассчитаны на коттеджи до 130 кв. м, дома до 250 кв. м можно возводить на участках по 10-19 соток - таких 66. Стоимость 1 сотки - 180 000 рублей при 100% оплате, в рассрочку — 250 000 рублей. Рассрочка — до 5 лет.

В эту цену включены: участок, оформленный в собственность, внутренняя инфраструктура и коммуникации: газ, водоснабжение, электричество 10 кВт. Всё введено в эксплуатацию и подключено к каждому участку. Отопление автономное для каждого домовладения.

Территория поселка обустроена: проложены дороги с асфальтовой крошкой, установлены ограждение и пункт охраны, организован гостевой паркинг. В северной части КП находится парковая зона с искусственным водоемом, детской площадкой и летним кафе. Неподалеку от коттеджного поселка находится сосновый лес, а в 1,5 км - Коркинское озеро, где можно купаться и рыбачить. К комплексу «Рублево» подходит асфальтовая дорога. Ближайшие населенные пункты - Тавры и Вирки.

Школы и детские сады находятся в Разметелево, Колтушах, Воейково — ближайшие примерно в 2-х километрах от КП. Во Всеволожске расположены развивающие центры и секции — около 10 мин. езды на автомобиле, без учета пробок. В радусе 3 км есть конные и пейнтбольные клубы, кафе, ресторан, ТЦ, продуктовый магазин, аптека, амбулатория.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Коммуникации (система водоснабжения, центральный газ, канализация, электричество 10 кВ) входят в общую стоимость. Возможно приобретение участков в КП «Рублево» в беспроцентную рассрочку, первый взнос — 30%, срок — 5 лет.

Мнение (август 2014):

Застройщиком выступает группа компаний, которая не является новичком в своем деле, поэтому на первый взгляд их опыту можно доверять. Динамика продаж в поселке находится на хорошем уровне. «Рублево» позиционируется, как коттеджный поселок бизнес-класса. На деле же это просто размежеванная земля, где пока из коммуникаций представлено только электричество. Застройщик тянет с проведением инженерных сетей, и это большой минус. Внутренняя инфраструктура в «Рублево» по проекту должна быть хорошо развитой, однако, когда девелопер собирается заняться ее строительством, тоже большой вопрос. Срок сдачи поселка заявлен на IV квартал 2014 года, и есть большая вероятность, что до этого времени ситуация так и не поменяется в лучшую сторону. Дороги в поселке также оставляют желать лучшего, они до сих пор без покрытия и размываются при малейшем паводке. К тому же территорию вокруг вряд ли можно назвать живописной. Локация представляет собой поле, что тоже можно отнести к недостаткам, так как на ровной местности сильнее ощущается ветер и ненастье. Определенного строительного регламента девелопером не предусмотрено, поэтому поселок рискует превратиться в обычное садоводство, что тоже нельзя оценить положительно. К тому же сроки строительства домов не ограничены, а вряд ли кому-то захочется жить на бесконечной стройке. У поселка есть и положительные моменты: расстояние от КАД составляет 12 километров, и подъездная дорога в хорошем состоянии. К плюсам можно отнести близость к населенным пунктам: поселку Колтуши и городу Всеволожску, расположенным в 4 и 10 километрах соответственно, с их развитой инфраструктурой, которой жители смогут воспользоваться в любой момент.

Если сравнить «Рублево» с ближайшими конкурентами, то можно выяснить следующие факты. К примеру, поселок , удаленный от КАД на точно такое же расстояние, и с такой же стоимостью сотки, имеет уже готовые и проведенные в срок коммуникации. Впрочем, в «Любовино» отсутствует архитектурный регламент.

Также конкурентом в этом классе можно назвать . Он уже практически готов. В поселке есть собственный выезд на КАД и сам он расположен немного ближе к городу, что дает ему преимущество перед «Рублево».

Таким образом, несмотря на заявленные блага, к вопросу покупки земли в «Рублево» стоит подходить осторожно из-за затянувшихся сроков сдачи коммуникаций и инфраструктуры

Мнение (сентябрь 2012):

Транспортная доступность коттеджного посёлка «Рублево» хорошая, подъездная дорога отличная. Если говорить о местоположении, то оно выбрано удачно, правда кому-то может не понравиться окружение - деревня Тавры, к слову, достаточно благополучная. В продаже осталось 69 объектов, пока строится только один дом. Для постоянного проживания место подходящее. Сотка стоит 250 000 рублей, но действует беспроцентная рассрочка на 5 лет.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.